房市未现「夜惊」 无壳教授:干话投资客要感谢房地合一税-玛雅预言世界末日

房市未现「夜惊」 无壳教授:干话投资客要感谢房地合一税 时间:2020年03月30日 12:51:34

房市未现「夜惊」 无壳教授:干话投资客要感谢房地合一税

房市未现「夜惊」 无壳教授:干话投资客要感谢房地合一税

无壳教授章定煊指出,近日股市受武汉肺炎(COVID-19,2019新型冠状病毒)冲击,产生了「夜惊现象」,而房市部分,过去不断对着「房地合一税」讲干话的投资客要感谢政府了,至少在自住需求下,尚未受到显著影响,暂时逃过一劫。▲古代战争时常发生夜惊,导致兵败如山倒。(示意图/翻摄自维基百科)章定煊解释,中国战争史上,经常会看到「夜惊」两字,又称营啸、炸营。在古代冷兵器战场上,士卒伤亡率非常高、压力非常巨大。半夜时,士兵恶梦中莫名大喊,导致兵卒惊醒,抓起武器就往身边的人乱砍,等清醒时,兵卒已伤亡过半,称作夜惊。过去发生夜惊就很容易让部队溃散,领军大将弃军逃跑。比如说西元506年9月,南梁帝国北伐军大本营在洛口发生夜惊,南梁帝国统帅临川王萧宏就吓得丢下大军逃跑,留下的士卒立刻崩解被北魏帝国攻破。▲台湾股市已发生夜惊现象,房市则因4年前推出的房地合一税,至今仍算稳当。(图/记者陈韦帆摄影)台湾股市现在就发生了「夜惊」现象,外资大喊一声,带头乱砍,大家就跟着砍成一团;等到冷静下来,看了政府利多,发现自己莫名其妙乱砍一通,然后开始回补。造成股市暴跌后,又急反弹。反观房市,「房地合一税」施行以来,很多投资客对这制度说了很多干话,但如果不是房地合一税,抑制炒房歪风,让房市回归低总价自住市场,房市早就撑不住,兵败如山倒;不过,其实还有不少2016年前留的高总价馀屋,现在就已绝望。▲章定煊说,房市短期内不会出现「夜惊」现象,但不想被宰就要重新思考财务分配。(图/记者陈韦帆摄影)章定煊说,还有部分建商由于近2年房市回温,加大财务槓杆操作,预售第一期还没开工,就已预售到第4期, 如果退订的多,恐怕能以支撑;此外,也有建商不断高价猎地,不断创新高,如果口袋不够深,疫情倘持续延烧,恐怕也无法支撑超过1年。总之,以目前自住刚需市场下,「夜惊」现象短期内不会出现在房市,只不过成交量大幅萎缩是必然的,而无论是谁,该如何面对这一波金融风暴,不变成待宰肥羊,就要重新思考,什么才是真正有成长性或稀缺性的财货。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

个人专栏

合作专栏

评测

回到顶部
灭绝动物|中国真实灵异事件|世界上最深的洼地|中国真实灵异事件|第三次世界大战预言|第三次世界大战预言|越战女兵|十大将军排名|越战女兵